Medlemssidor - INFORMATIONEN HÅLLER PÅ ATT UPPDATERAS

Välkommen till BRF Vårt Hem nr 5

Vi i styrelsen har här samlat information och regler för vår gemensamma trevnad.  Undrar du över något som inte står med så knacka på eller ring till någon av oss i styrelsen.

Information

Information från styrelsen skickas per mejl eller delas ut till föreningens medlemmar i brevlådorna och/eller görs via anslag i entrén. Hyr du i andra hand är det viktigt att du kommer överens med din hyresvärd om du ska vidarebefordra denna. Styrelsen skickar ut kallelser till stämmor och tillhörande protokoll till anmäld adress vid andrahandsuthyrning dock inte löpande information om verksamheten.

Skador

Om du noterar en vattenläcka eller annan skada så kontakta omedelbart någon i styrelsen. eller ring Securitas jour.

Andrahandsuthyrning

En medlem får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Medlemmen skall skiftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan skall anges skälet för upplåtelsen, under vilken tid den skall pågå samt till vem lägenheten skall upplåtas.

Se även policy för andrahandsupplåtelse, samt blankett för ansökan.

Ombyggnad av lägenhet

Medlem får företa förändringar i lägenheten. Väsentlig förändring får dock företas endast efter tillstånd från styrelsenoch under förutsättning att att förändringen inte är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Förändringar skall alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt.

Åtgärder som kräver bygglov eller bygganmälan, t ex ändring i bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningarför bl a avlopp, värme, gas eller vatten utgör alltid väsentlig förändring. 

Dörrar

Byta av entrédörr till lägenhet får ej göras utan styrelsens godkännande. Styrelsen har upphandlat Säker Bostad AB som skall anlitas vid köp av ny dörr.

Dörrskylt

Varje lägenhetsnnehavare ansvarar för att det finns en namnskylt på dörren. Styrelsen har bestämt att alla lägenhetsdörrar ska ha namnskylt i mässing.

Tvättstugan

Du behöver en separat nyckel till tvättstugan som ligger i källarplan i gårdshuset. Ingången är på baksidan av gårdshuset. Tider bokas i den kalender som hänger i entrén i gathuset. Boka inte upp för många gånger framåt i tiden. Vänligen rengör golvet i tvättstugan, torka av maskinerna och rengör filter i torktumlaren samt golvet i torkskåpet efter avslutad tvättid. Glöm inte att stänga av strömbrytarna och att släcka efter dig. Tvätta inte efter 22.00 då de som bor ovanpå kan störas.

Förråd

Det hör ett vindsförråd till varje lägenhet. Det finns möjlighet att, i mån av tillgång, hyra extra utrymme av föreningen.
Gångarna utanför vindsförråden ska hållas fria och det är inte tillåtet att förvara något utanför vindsförråden.

Kabeltv

Fastigheten är ansluten till Comhem. Du kan också beställa tv via bredbandsbolaget.

Bredband

Föreningen har sedan hösten 2010 haft bredband indraget i lägenheterna. Uttag finns  över ytterdörren. Vi har avtal med Bredbandsbolaget, kostnaden ingår i  avgiften.

Trappstädning

Städningen sköts av en städfirma. 1 gång/vecka vintertid och var 14:e dag sommartid.
Enligt Lagen om skydd mot olyckor är det inte tillåtet att förvara barnvagnar, möbler etc i trapphuset.

Höst och vårstädning

En gång på vardera hösten och våren samlas de som bor i föreningen för att göra i ordning gården och övriga ”fixar saker” som dykt upp. Dessa röjningar brukar vara välbesökta och pågå ca 2 timmar.

Sopor

Sophämtning sker måndag och torsdag.  Knyt ihop dina soppåsar ordentligt och överfyll inte tunnorna då det kan medföra risk för råttor. 

Pappersinsamlingen

Återvinningsbilen hämtar papper varje tisdag morgon. Tunnorna är endast till för tidningar och papper.  Ej kartong. 

Återvinningsstation
Närmaste återviningsstation för kartong, glas, plast med mera finns vid Hemköp på Karlbergsvägen.

Grovsopor

I Stockholm finns det fem återvinningscentraler som tar emot grovavfall, elavfall, miljöfarligt avfall, gammal målarfärg etc. Stockholm stad har även en mobil miljöstation som på bestämda tider och platser hämtar hushållens farliga avfall och småelektronik.

Närmaste återvinningscentral ligger i Vanadisberget, Cederdalsgatan 7. 

Garage

Föreningen har ett garage med 6 bilplatser (plus en med begränsad tillgänglighet) och en MC-plats. Det är för närvarande kö till garaget. Är du intresserad av en garageplats så kontakta styrelsen. Avgift för bilplats är 1650 kronor i månaden och för MC-platsen är avgiften 750 kronor per månad. 

Cyklar och cykelställ

Cykelställ finns på både bakre och främre gården. 

Värme

Vi har vattenburen värme i huset, fjärrvärme och för att den ska fungera optimalt måste systemet vara luftfritt. Det är viktigt att alla, framför allt boende på översta våningen, luftar sina element.

Är du osäker på hur du gör, saknar luftningsnyckel eller luftar och det fortfarande är kallt så kontakta Erik Westman. 

Sotning

Sotningen av föreningens rök och imkanaler sköts av Lars Sundström AB, tel 08-663 47 15. . Sotning av samtliga kanaler skedde 2015. Brandskyddskontroll  av kakelugnarna skedde 2013. Eldning är endast tillåten i godkända kakelugnar. Det är innehavaren av kakelugnen som bekostar sotning och brandskyddskontroll.

Fastighetsjour

Vi har avtal med Securitas jourmontör. Avtalet gäller mån-fre kl.16.00-07.00 helger dygnet runt.
Tel. 08-657 77 20

Styrelsen 

Styrelsen kontaktas enklast genom vår e-post; varthemnr5@gmail.com